Ziel der Gemeinde ist die Schaffung eines innovativen, attraktiven und lebendigen Wohnquartiers von zukunftsorientierter Ausprägung und hoher Nachhaltigkeit, das sich gut in die Struktur von Grunbach Süd einfügt und den Ortsteil aufwertet. Der Grundstücksvergabe nach Konzeptqualität an einen Investor wurde deshalb ein städtebaulicher Planungswettbewerb vorangestellt.